Membangun rumah tidak bisa dilakukan secara sembarangan. Itulah mengapa jasa kontraktor rumah murah sangat dibutuhkan ketika akan membangun rumah atau sebuah bangunan, banyak orang berpikir menggunakan jasa kontraktor akan mahal. Lalu berapa biaya jasa kontraktor rumah mewah ini ?

Cara Perhitungan Biaya Bangun Rumah dengan Jasa Kontraktor atau Arsitek di Indonesia

Indonesia memiliki beberapa cara dalam melakukan perhitungan untuk biaya dalam membangun rumah menggunakan jasa kontraktor rumah murah. Cara pertama adalah melakukan perhitungan ukuran bangunan. Cara kedua menghitung berdasarkan persentase RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) total keseluruhan dari bangunan.

1. Berdasarkan Persentase RAB

Ketika Anda ingin menggunakan jasa renovasi rumah sekaligus arsitek, maka bisa menggunakan perhitungan yang berdasarkan dari persentase RAB. Pada umumnya cara ini dipakai untuk rumah mewah dengan detail rumit, dan memiliki banyak perubahan yang diinginkan pemilik rumahnya.

Sistem ini memungkinkan kontraktor melakukan akomodasi permintaan dalam perubahan desain di pertengahan jalan yang diminta oleh pemilik rumah, karena biaya kontraktor beserta arsitek akan dihitung berdasarkan total biaya dalam pembangunan sampai proyek yang dilakukan selesai. Jika menggunakan persentase RAB, maka tarif yang diterima kontraktor berpengalaman setara dengan yang masih junior.

Hal ini memang akan merugikan jasa kontraktor itu sendiri, misalkan tarif yang dibebankan terlalu besar sehingga membuat pengguna jasa terbebani. Jika tarif yang diberikan terlalu rendah, maka yang sudah berpengalaman pasti merugi. Tidak ada tolak ukur yang tepat untuk pembayaran skill dan pengalaman dari masing-masing kontraktor.

2. Melihat dari Ukuran Bangunan

Jika Anda menggunakan cara ini artinya estimasi biaya bangun rumah yang memakai jasa kontraktor dihitung berdasarkan dari ukuran bangun yang nantinya akan di desain. Jika jasa kontraktor dihitung berdasarkan dari metode dalam ukuran bangunan, maka kontraktor junior pasti akan mempunyai tarif yang jauh lebih rendah bila dibandingkan dengan arsitek yang berpengalaman.

Semakin pengalaman yang dimilikinya banyak dan bagus skill yang dimiliki oleh jasa kontraktor tersebut, maka biaya yang nanti harus dikeluarkan pastinya semakin mahal. Metode untuk pembayaran yang seperti ini memang akan lebih banyak digunakan di Indonesia karena memang dianggap jauh lebih adil.

Namun nantinya Anda juga jangan sampai salah, walaupun tarif jasa kontraktor rumah murah dengan metode yang satu ini dihitung berdasarkan pengalaman dan skill, tetapi ketetapan minimum honorarium untuk para kontraktor kurang lebih sebesar Rp200.000-, setiap meter persegi atau 7% dari nilai fisik bangun yang akan dibuatnya.

Contohnya untuk tarif dari kontraktor Rp200.000 per meter² dan memiliki luas bangunan yang akan dikerjakan 100 m², maka biaya untuk membuat bangunan rumah tersebut adalah Rp200.000 x 100 = Rp20.000.000,-