Jasa bangun ruko – Anda saat ini sedang tertarik untuk membangun ruko yang saat ini sangat diminati di Indonesia. Jenis properti yang satu ini memang bisa untuk dijadikan tempat usaha dan tempat tinggal yang mempunyai berbagai fasilitas yang baik.

Oleh sebab itu, bila Anda ingin membangun ruko 2 lantai dengan jasa kontraktor rumah, penting membuat rincian RAB (Rencana Anggaran Biaya) secara matang sejak awal. Simak dengan baik untuk perhitungan biaya dalam membangun ruko 2 lantai berikut ini.

Biaya Membangun Ruko 2 Lantai Per Meter 

Sebelum membangun ruko 2 lantai menggunakan jasa bagun ruko, Anda harus memiliki rencana RAB terlebih dahulu supaya mengetahui berapa total dana yang harus dipersiapkan. Berikut ini adalah beberapa rincian perhitungan untuk biayanya:

1. Biaya Membeli Lahan 

Hal pertama ketika akan mempersiapkan biaya bangun ruko toko 2 lantai adalah biaya untuk pembelian lahan. Umumnya ruko 2 lantai berukuran 6 x 10 meter akan dibangun diatas lahan yang memiliki luas 72 m². Jika harga tanah memiliki letak strategis per meternya dengan harga Rp 2.000.000, maka perhitungannya sebagai berikut ini:

Harga tanah per meter² x Luas tanah = Rp 2.000.000 x 60 m² = Rp 120.000.000.

Jadi, biaya yang nantinya harus dipersiapkan untuk membeli lahan yang strategis yaitu sebesar Rp 120.000.000.

2. Luas Bangunan Total 

Selanjutnya Anda juga harus memperhitungkan luas bangunan untuk ruko 2 lantai tersebut. Jika bangunan ruko toko tersebut mempunyai ukuran 6 x 10, maka luas bangunannya 6 x 10 = 60 meter². Jadi untuk total luas bangunan pada ruko 2 lantai tersebut adalah 2 (6 x 10) = 120 meter².

3. Biaya untuk Bangun Ruko 2 Lantai 

Berikutnya Anda juga harus memperhitungkan untuk biaya bangun ruko 2 lantai yang akan digunakan untuk pembelian bahan material bangunan beserta ongkos para tukang atau pekerjanya. Harus diketahui, ada dua jenis tukang jasa bangunan ruko yang nantinya bisa dipilih, baik itu menggunakan sistem harian atau sistem borongan.

– Sistem Borongan 

Sistem ini umumnya memiliki biaya Rp 2.000.000 – Rp 2.500.000.Perhitungan lengkapnya adalah sebagai berikut ini:

Luas bangunan x Harga borongan per meter persegi = 130 m² x Rp 2.500.000 = Rp 325.000.000.

Total keseluruhan untuk biaya bangun ruko 2 lantai dari mulai pembelian lahan sampai biaya pembangunan adalah Rp 150.000.000 + Rp 325.000.000 = Rp 475.000.000. Harus diingat untuk besaran biaya tersebut tidak termasuk ongkos desainnya.

– Sistem Harian 

Sistem harian ini umumnya akan mematok harga mulai dari Rp 80.000-Rp 100.000. Namun, jika menggunakan sistem harian, kalian terlebih dahulu mempersiapkan bahan material bangunannya seperti, pasir, bata merah, semen, batu pondasi dll.