Salah satu alasan kenapa Anda masih ragu menyewa jasa kontraktor rumah adalah karena informasi yang Anda miliki masih kurang. Yang Anda lakukan saat ini hanya langsung mencari penyedia jasanya. 

Anda belum tahu apa itu jasa kontraktor renovasi rumah, sistem kerja samanya, serta keuntungannya. Informasi berikut ini akan lebih menyakinkan Anda untuk segera menyewa jasa kontraktor atau arsitek.  

Apa Itu Jasa Kontraktor Rumah? 

Kontraktor adalah jasa penyedia konstruksi yang akan membantu proses pembangunan atau renovasi rumah Anda. Mereka bisa jadi perorangan ataupun sebuah perusahaan berbadan hukum.

Mempekerjakan kontraktor artinya Anda menyewa mereka untuk melaksanakan proyek pembangunan atau renovasi sesuai dengan perjanjian. Mereka juga dibatasi oleh beberapa hal saat bekerja, seperti waktu penyelesaian, biaya, dan hal lainnya. 

Baik kontraktor perorangan ataupun perusahaan, mereka pasti bekerja dengan tim. Ada kepala dari tim tersebut yang membawahi beberapa tenaga kerja atau tukang. 

Kepala kontraktorlah yang mengawasi proyek pembangunan atau renovasi sekaligus melaporkannya kepada Anda. Jasa kontraktor rumah profesional dan terpercaya biasanya sudah resmi dan memiliki kontrak tertulis. 

Layanan Apa Saja yang Ditawarkan oleh Jasa Kontraktor Rumah?

Berikut ini beberapa layanan yang ditawarkan oleh kontraktor rumah terpercaya. 

1.      Layanan Jasa Desain

Tidak perlu khawatir kalau Anda belum memiliki desain rumah yang akan Anda bangun atau renovasi. Kontraktor biasanya juga menawarkan jasa desain. Mereka akan membuat desain sesuai dengan keinginan dan dana yang Anda miliki. 

Untuk itu, biasanya jasa bangunan rumah akan melakukan survei ke lahan yang akan mereka kerjakan. Setelah itu, mereka juga akan mencari informasi lengkap kepada Anda. Nantinya, Anda akan mendapatkan desain yang lengkap, meliputi interior, eksterior, hingga fasilitas.  

2.      Layanan Bangunan dan Material

Tidak hanya menawarkan jasa pembuatan desain, jasa kontraktor rumah biasanya juga menawarkan layanan bangunan dan material. Artinya, mereka akan menyiapkan segala kebutuhan mulai dari awal proyek dimulai hingga rumah siap dihuni. 

Layanan ini termasuk pembersihan lahan, penggalian tanah untuk pondasi, pembuatan sumur resapan, dan lain sebagainya. Mereka juga akan menggunakan alat berat jika memang diperlukan. 

3.      Layanan Renovasi 

Selain membangun rumah dari awal, kontraktor biasanya juga menawarkan jasa arsitek renovasi rumah. Layanan ini sangat diperlukan untuk Anda yang ingin melakukan perubahan pada rumah atau bangunan yang Anda miliki. 

Layanan ini termasuk pembongkaran dan perbaikan rumah. Mereka juga siap untuk merombak interior, eskterior, serta fasilitas di rumah Anda dan menggantinya sesuai dengan tema baru yang Anda inginkan. 

Sistem Kerja Sama Jasa Kontraktor Rumah

Biasanya, seseorang kebingungan dan akhirnya menunda menyewa jasa kontraktor karena tidak paham dengan sistem kerja samanya. Setidaknya, ada 3 jenis sistem kerja sama yang sering ditawarkan oleh kontraktor. Berikut ini penjelasannya. 

1.      Sistem Kerja Sama Cost and Fee

Sistem kerja sama cost and fee sangat umum ditawarkan oleh kontraktor. Salah satu alasannya karena kontraktor akan melaporkan penggunaan dana secara lengkap kepada Anda. Anda pun bisa memantau perkembangan dari proyek pembangunan atau renovasi rumah Anda dengan baik. 

Hal-hal yang dimasukkan dalam laporan antara lain biaya belanja bahan bangunan, gaji pekerja, bahkan biaya kecil. Dengan begitu, risiko penyelewengan dana sangat kecil. 

Melaporkan secara lengkap artinya juga melampirkan kwitansi atau bukti pembelian yang sesuai. Umumnya, upah dari kontraktor yang menggunakan sistem ini adalah 10 persen dari nilai proyek secara keseluruhan. 

2.      Sistem Borongan Sebagian 

Nah, mungkin Anda mendengar istilah jasa borongan bangun rumah. Itu artinya, kontraktor tersebut menawarkan sistem kerja sama borongan sebagian dalam mengerjakan suatu proyek. Berbeda dengan sistem kerjasama cost and fee, sistem kerja sama borongan sebagian tidak bertanggung jawab atas semua proses pengerjaan proyek. 

Pihak kontraktor hanya akan bertanggung jawab untuk hal-hal yang sudah disepakati saja. Karena itu, biasanya pihak kontraktor akan membuat kesepakatan terlebih dahulu dengan Anda. Sebagian kontraktor juga memodifikasi sistem ini dengan sistem kerjasama cost and fee. 

Di awal pengerjaan proyek, kontraktor akan menggunakan sistem borongan sebagian. Namun, pada tahap finishing, mereka akan menggunakan sistem cost and fee. 

Jika kontraktor menawarkan sistem gabungan ini, maka Anda masih harus memikirkan mengenai proses pemasangan keramik, pemlesteran tembok, dan beberapa hal lainnya. Sistem ini seringkali digunakan oleh kontraktor yang menawarkan jasa bangun rumah minimalis untuk klien dengan dana yang terbatas.       

3.      Sistem Kerja Sama Borongan Utuh 

Selain sistem kerja sama di atas, jasa kontraktor biasanya juga menawarkan sistem kerja sama borongan utuh. Apa bedanya sistem kerja sama borongan sebagian dan utuh? Sistem borongan utuh lebih sederhana. Anda hanya perlu menyiapkan dana, negosiasi, menentukan deadline, menentukan termin pembayaran, dan lain-lain. 

Setelah semua disepakati, Anda hanya perlu menyerahkan dana tersebut pada kontraktor. Setelah itu, proyek tersebut akan menjadi tanggung jawab penuh pihak kontraktor. Sistem kerja sama seperti ini cocok untuk Anda yang tidak punya waktu terlalu banyak. Jadi, Anda tidak perlu ikut mengawasi atau ikut serta dalam proyek pembangunan atau renovasi. 

Anda juga bisa memilih sistem kerja sama ini jika ingin penyelesaian yang cepat tanpa mengeluarkan dana yang terlalu besar. Pada sistem kerja sama seperti ini, kontraktor akan mengatur dana agar sesuai dengan rencana. 

Mereka tidak bisa meminta dana tambahan kepada Anda. Pengerjaan pembangunan atau renovasi dengan sistem ini biasanya lebih cepat. Kelemahannya ada di sisi kualitas bangunan yang dihasilkan.     

Tiga sistem kerja sama ini tidak hanya ditawarkan oleh kontraktor rumah tapi juga kontraktor yang menawarkan jasa bangun ruko, dan lain-lain. 

Apa Saja Keuntungan Menggunakan Jasa Kontraktor Rumah? 

1.      Biaya Lebih Terjangkau 

Mungkin Anda Berpikir jika menggunakan jasa kontraktor, maka biaya akan lebih mahal. Faktanya, menggunakan jasa kontraktor bisa menghemat biaya pembangunan atau renovasi rumah. 

Banyak sekali jasa kontraktor yang menawarkan paket menarik. Misalnya, mereka memberikan konsultasi dan desain secara gratis. Bayangkan! Tawaran semacam ini sudah menghemat biaya proyek pembangunan dan renovasi Anda. 

2.      Merealisasikan Desain Sesuai Keinginan

Tidak semua tukang bisa merealisasikan keinginan Anda. Berbeda jika Anda menggunakan jasa kontraktor. Mereka akan membantu merealisasikan desain sesuai dengan keinginan Anda. Kontraktor terpercaya biasanya memiliki tim yang sudah ahli di bidangnya. 

Misalnya saja, tidak semua tukang paham tahapan membangun rumah dari kontainer. Akan lebih baik jika Anda mencari jasa bangun rumah kontainer terpercaya agar hasilnya maksimal.   

3.      Bisa Berkonsultasi Mulai Awal Hingga Saat Proyek Dimulai 

Kontraktor terpercaya juga sangat terbuka dengan Anda. Tidak masalah jika Anda ingin berdiskusi dengan mereka mulai dari awal hingga saat proyek dimulai. Bahkan, beberapa kontraktor mewajibkan hal tersebut agar hasilnya benar-benar sesuai dengan keinginan Anda. 

Karena itu, carilah jasa renovasi rumah terdekat dengan lokasi proyeknya. Dengan begitu, Anda jadi lebih mudah untuk berkomunikasi dengan mereka.  

Sekarang, Anda pasti sudah lebih yakin untuk menggunakan jasa kontraktor rumah dibandingkan sebelumnya. Paling tidak, Anda tahu kalau jasa kontraktor akan sangat membantu proyek pembangunan dan renovasi agar berjalan dengan cepat dan sesuai harapan.